[摘要] 二季度开平网签均价依然默默的起伏中，4月份开平住宅均价6914元/平方米，在一年住宅均价数据中 第三，直到5月份开平住宅均价再次破“7”，为历史第二高值，5月份开平住宅均价为7006元/平方米，仅低于2018年3月的7032元/平方米。
二季度开平网签均价依然默默的起伏中，4月份开平住宅均价6914元/平方米，在一年住宅均价数据中 第3，直到5月份开平住宅均价再次破“7”，为历史第二高值5月份开平住宅均价为7006元/平方米，仅低于2018年3月的7032元/平方米。
4月，开平市批准预售住宅595套，环比上涨7.8%，同比下降61.2%。
5月，开平市批准预售住宅756套，环比上涨27.1%，同比下降12.1%。
（数据来源于楼市猪事丁）
目前江门市除了新会、蓬江和江海区有限购政策以外，其他四市暂无限购，来看看开平又有哪些热点楼盘拔得头筹，率先跑出？5月开平市成交前三出炉↓↓
五月份成交热门楼盘3的分别为，碧桂园·翡翠湾、开平骏景湾豪庭
开平骏景湾豪庭6272元/平方米3.78分新兴路12号0750-2611888、盛安·时尚家，此三个楼盘都在五月份推出新货。
（数据来源于楼市猪事丁）
小编还为网友们罗列了开平10大热盘，其中毛坯均价约为5800-8000元/m²，带装修均价约为6950-9400元/m²，期间均价相差约2500元/m²。
近年来，随着我市经济社会的发展和城市建设的推进，城市城建区域面积不断扩大，各种利好消息接踵而来，快来为开平 打call！
利好一
当红不让非高铁莫属
江湛铁路初步定于7月1日开通，具体开通运营时间还待 后安全评估验收后确定。坐上这辆时速200公里的列车， 时珠三角生活圈就此形成，开平将迈入高铁发展新时代！并且开平市公共汽车总公司计划6月下旬开通621路义祠至开平南站公交线，线路报备与站点设置等前期工作正在有序进行中。
利好二
开平环城公路，紧锣密鼓中
开平市环城公路：项目全长27.1公里，分东、南、西、北环段，采用一级公路技术标准，设计时速80公里/，路基宽度48米，近期按双向六车道建设实施，远景按双向八车道规划控制，项目总 约30亿元，环城公路开通以后可缓解市区拥堵情况。
利好三
开平大道A、B地块规划
开平大道A地块位于 城区西北部、梁金山西南麓、开平大道东西两侧；规划土地面积433.63公顷；规划范围的南、东、西分别以开平市快速干线北线、规划十一路（暂名）、规划十九路（暂名）为界，北以碧桂园·翡翠湾为邻。
（土地利用规划图）
规划区的城市空间结构简称“一二三”，即一新体育 ，二发展轴，三城市功能区。
一新体育 指开平奥林匹克体育 （暂名），包含：综合性、多功能、智能化体育馆，副馆，游泳馆，标准体育场，全民健身广场或体育公园，运动员宿舍,景观蓄滞湖（排洪河）。
二发展轴指南北向的开平大道和东西向的开元大道（暂名）。开平大道是 城区北部进出口交通主干路，也是发展旅游休闲服务的城市“绿”轴。开元大道是联系 城区西部开元工业园的交通主干路。
三城市功能区指轻轨站TOD综合服务开发区、旅游休闲功能区、岭南风情居住区。
（功能结构分析图）
开平大道B地块建规划范围：东至开平大道及苍江，南至325国道，西至规划路，北至环城北路，用地面积为440.55公顷。
设用地规模：本规划地块总面积为为440.55公顷，其中城市建设用地面积为353.48公顷，占总用地的80.24%；村庄建设用地为62.45公顷，占总用地的14.18%，水域24.62公顷，占总用地的5.59%，规划地块毛容积率为1.48。
（区域位置图）
公共服务设施规划：规划地块内的公共服务设施包括市区级公共服务设施（公共管理与公共服务设施： 办公设施、文物古迹设施；商业服务业设施：商业设施、商务设施、公用设施营业网点；公用设施：供应设施、环境设施。安全设施）和居住区级公共服务设施（ 设施、卫生设施、文化体育设施、社区服务 管理设施、公用设施和社区绿地）。
（规划结构图）
开平的发展日益增长，在国家推动粤港澳大湾区建设的政策效应下，深湛铁路、环城公路等交通建设和规划性区域项目的带动下开平将成为一个交通便利、宜商、宜居、宜游的城市，未来的开平会注入更多外来人口到此居住，因此也会给房价带来一点小波动，现在的你距离买房这个目标还有多远呢？
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