[摘要] 十多年来，翠山湖科技园不负众望，至今已引进工业项目152个， 总额306亿元，园区内各类配套设施完善，成为了一个“宜工宜商宜居宜游”的发展宝地。
开平市领导庞正华、凌华威，穿山越林，深入翠山湖新开发 ，着力推动峯景生态园等项目加快建设。
路通财通，翠山湖大道东延线竣工通车。
湖光山色、宜工宜居宜业宜游的翠山湖科技园，处处是公园。
翠山湖北大杰慧幼儿园的开办，完善了园区社会功能，为翠山湖添人气、促发展。
翠山湖国汇工业园的标准工业厂房，是小企业创业的乐园。
开平翠山湖科技园，是在原开平市石榴塘农场的基础上建设而成的。十几年前的石榴塘农场，工商业基础几乎为零，那时候，还是一块“养在深闺人未识”的“处女地”。
开平市委、 瞄准珠三角产业转移的契机，高瞻远瞩地提出了开发建设翠山湖工业园的战略决策。
从此，在石榴塘农场这张工商业“白纸”上，开始描绘起开平市“科技新城、城市新区”的蓝图。
十多年来，翠山湖科技园不负众望，至今已引进工业项目152个， 总额306亿元，园区内各类配套设施完善，成为了一个“宜工宜商宜居宜游”的发展。2009年，开平翠山湖科技园被认定为省级产业园，先后被评为省示范性产业园、省五星级服务园区，连续6年省考核获 等次，并连续3年 全省 。去年，翠山湖园区正式加挂江门国家高新区开平分园的牌子，成为“国字号”产业发展平台。
在一张“白纸”上，描绘出精美蓝图，凝聚了开平市委、 ，以及翠山湖科技园管理团队的励精图治和兢兢业业。
获悉，多年来，开平市积极探索工业园区建设运营的新体制新机制，通过“大胆创新、超前规划，依法依规、攻坚征地，高标配套、处处公园”的一流建设理念，在建设翠山湖科技园过程中创出“湖光山色、宜工宜商宜居宜游、 美翠山湖”的发展新模式。
A
明晰定位 匠心打造
高起点规划破解
园区同质难题
多年来，各地的工业园区，可谓“遍地开花”。可是，一直以来，产业园发展受同质化困扰，园区建设一窝蜂，产业定位不明晰、规划不合理、主导产业发展战略不清晰、园区相关配套缺乏等直接导致了区域产业园运营效率低下，阻碍了区域产业发展的脚步。
而翠山湖科技园的发展，则定位明晰、产业鲜明。开平市从规划之初就制定了超前合理的园区定位，以“科技新城、城市新区”的理念，来规划建设翠山湖科技园。同时，依托开阳高速、325国道、274省道和翠山湖大道2条延线道路工程，开平市逐步整合翠山湖科技园周边的月山、水口、沙塘、苍城等4个镇的工业资源、土地资源、人力资源，并明确各 的主导产业和产业体系，比如翠山湖园区的“五金机械、电子信息、新材料、汽车及零部件、大健康”五大产业、水口镇的水暖卫浴产业等，形成总体规划面积达130平方公里、产业各有特色、体系层次分明的“一园四区”产业集聚布局。
同时，翠山湖科技园在建设中，具有匠人精神、前瞻规划。在规划建设中，开平市把“科技新城”和“城市新区”一碗水端平，根据相关市（区）的工业用地容积率和建筑高度研究分析，提出了翠山湖园区开发的合理的工业用地容积率和建筑高度，为入园企业的厂房建设提供有力的参考。同时，借鉴发达地区在综合管廊、海绵城市、都市工业园、特色小镇的先进经验，做好园区现状测绘调查，做好前瞻性专项规划编制，为园区今后发展打下基础。又聘请专业咨询公司编制产业发展规划，并突出企业、配套、人居的集聚特点，规划有生活区、商业区、产业区、创业区等专项区域。结合招商企业的建设需求，将翠山湖园区规划朝着综合型、密集型的都市工业园方向跳跃式发展，加快实现“湖光山色、宜工宜商宜居宜游、 美翠山湖”的目标。
B
征地扩园 攻坚前行
增强园区发展后劲和项目承载力
“有项目，没土地”，这是珠三角核心城市众多工业园区的无奈之处。这种无奈，在翠山湖科技园是不存在的。
翠山湖科技园工商业用地储备丰富。这种“丰富”，凝聚了翠山湖科技园管理团队征地拆迁的辛勤汗水。近年来，开平市把征地扩园作为头等大事来抓，翠山湖科技园和月山镇主动担当重任，全力攻坚，增强园区发展后劲。
加强群众思想宣传引导。产业园扩园土地多为农户林地，涉及人口多、涉及地界纠纷也多。为此，翠山湖和月山镇加强宣传，对相关村委会及村民群众，引导他们抓住产业园建设机遇，利用征地补偿建设美好家园，依托园区加快发展当地经济。宣传引导取得预期效果，群众更热心支持产业园开发，为征地打下良好基础。
以情化解矛盾、依法处理纠纷。征地伊始，征地小组对村民群众耐心做好思想工作，动之以情、晓之以理。对个别群众因纠纷未能解决好而恶语相向均能做到“骂不还口”。同时，不厌其烦，反复接送群众上下山 工作，认真做好测量、确权、登记等工作。对存在获暴利心理、漫天要价、无法协商、严重制约征地工作的个别群众，从维护法律角度，根据国家有关法律法规，采取合法程序，依法依规处理。
坚持“5+2”、“白+黑”工作法。征地工作大多为户外活动，白天冒着酷暑测量，夜晚坚守到凌晨，征地组员几乎全天没有休息时间，但他们依旧不畏艰辛、坚持工作。针对征地中的各种困难和阻挠，征地组员以强烈的事业心对待工作，积极想对策、努力找方法，坚持现场办公，直面被征地户，排除干扰促谈判；坚持“5+2”、“白+黑”，取消双休日、加班加点，集中时间和力量打攻坚战，奋战在 线，使征地工作快速推进。
C
“高标”配套 管理规范
建设“五星园区、七星家园”
近年来，开平市“举全市之力”将翠山湖科技园打造成“工业新城、城市新区”，累计投入超过27亿元基建资金，全方位打造招商大平台，全面升级园区 环境质量，建设“五星园区、七星家园”。
如今，一个“宜工宜商宜居宜游”的 美翠山湖，正在吸引着远近 者和各类创业者纷至沓来， 生根。
完善基建铸造“宜工”品质。突出产业园区与开平城区的同城共融，大力开展“科技新城、城市新区”的基础建设。至今，翠山湖已建成道路、管网、通信分别32.3公里，供电10千伏高压线路56公里，供水22公里；已建成大型配套项目15个，公共服务 、派出所、客运站、物流 、污水厂、垃圾站等公共设施，员工村、商业 、商业广场、体育公园、幼儿园、医疗 等基建设施，均建成投入使用；并在建有消防站、职业 实训 、实验 、翠湖春天
翠湖春天待定3.98分广场北路1号（翠山湖体育公园北侧）0750-2389666$0750-2886788商住小区等项目。
“高标”配套铸造“宜商”环境。翠山湖园内“衣食住行”等生活配套一应俱全，建有农信社（科技信用银行）、建设银行、电信服务 、邮政服务厅、商业步行街、国汇公共饭堂、网络实训 等配套设施，以及2家超市、1间宾馆、2间网吧、2个加油站，并引入翡翠农庄、翠之匠、加速空间O2O餐厅、青年创客咖啡厅等众多餐饮企业，员工村旁还配有省一级标准的北大杰慧幼儿园。园区开通了来往城区、月山镇、水口镇的每天56班次的公交车和13条长途客运线路，并有2辆园区免费穿梭巴士。完善的配套设施，全方位满足了园区群众的餐饮娱乐、生活学习、休闲购物、医疗看护、子女读书、交通出行等日常需求。
环境卫生铸造“宜居”环境。开平市高度注重产业园的管理服务， 是是对环境卫生的管理，更规范、更美观。从严落实《环境保护法》，通过聘请国家环保部华南科学研究所做好区域环评报告，为园区环保工作提供科学指导依据，并实行环保“一票否决制”，严控高耗能、高排放、高污染企业入园；加强环保设施及能力建设，落实畜禽养殖污染整治，健全环保 制度体系，时刻保持园区青山绿水环境。持续推进园区美化工程，全面铺开园区垃圾处理、卫生保洁等工作。推动热电联供、园林绿化、植树护林、环境整治等多项保障宜居环境的建设工程，缔造出自然景观、产业文化、人文风光交相辉映的宜居产业园。
D
品牌配套 处处公园
倾力打造
花园式“宜游”产业园
当前，开平市正在全力发展“全域旅游”，打造旅游产业。建设成花园式园区的翠山湖科技园，将成为“工业游”的典范，填补开平“全域旅游”的短板。获悉，除了完善的“工业体系”基建设施和“衣食住行”生活设施外，开平市在翠山湖科技园内重点打造了多个亮点品牌配套项目。让翠山湖科技园除了“宜工宜商宜居”之外，还成就她的“宜游”特点。
翠山湖体育公园：休闲体育及生活配套，占地面积130亩，内设一级标准足球场、篮球场、乒乓球场、健身场、跑步径等，不但为市民群众提供了一个很好的健身休闲场所，还先后承接了广东联盟杯足球赛、广东U互动足球赛、翠山湖杯篮球赛、体彩杯自行车骑行等多项省级、市级大型体育赛事，以及举办青年职工“玫瑰节”、送戏下乡等特色活动，使翠山湖成为集聚人气的焦点所在。
翠山湖商业 ：商业商务及创业配套，占地面积10.62亩，总建筑面积19000平方米，是翠山湖标志性建筑物。翠山湖管委会、团开平市委、开平市千象 管理公司三方合作，于商业 建设了金山创客空间，优化创新创业环境。金山创客空间总共有四层楼，其中一楼为配套设施空间，包括青年创客咖啡、青年创客OFFICE、O2O加速餐厅、WG微冠策划、侨晖商务 等；二楼引进高校产学研基地和实践基地；三楼主打文化产业，包括摄影、音乐、密室逃脱等时髦文化产品，以及非物质文化遗产等传统文化产业；四楼是众创空间，主要提供创客服务。目前，金山创客空间已有35家正规登记企业和10个创业团队进驻；又成功举办了“翠山湖杯”届开平市创业创新大赛，将创意成果有效转化为社会生产力，助推开平市及园区创业经济加快发展。
峯景生态园、翠湖乐园：休闲景观及生活配套，致力打造成为园区新绿心和地标性建筑物。其中，峯景生态园，选址位于翠山湖科技园的 地带，依托园区原有湖泊而建，是未来科技新城的绿心，项目与翠山湖商业 、翠湖春天翠湖春天待定3.98分广场北路1号（翠山湖体育公园北侧）0750-2389666$0750-2886788商住小区、员工村、幼儿园以及在建中的翠山湖实验 近在咫尺，将成为翠山湖生活区的美丽后花园；项目以水为主题，规划占地面积320亩。翠湖乐园，是翠山湖“五星园区、七星家园”的崭新配套，项目与翠山湖新开发 以及在建中的职业 公共实训 近在咫尺，将打造集大众餐饮、休闲娱乐、人文景观于一体的综合型乐园；项目利用园区原有湖泊、景观景点进行加工，打造一条龙餐饮食街，既可以满足餐饮娱乐需要，又因为消费 ，深受广大职工和学生的喜爱。
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